法律分析：物业费是否退还，应当由物业管理合同约定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。
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物业管理费用中，是否包括了车子保管项目？此外，如果小区内是否有保安措施，保安是否已经尽到注意事项。如果是的话，则物业是不承担赔偿的，毕竟这个偷窃是犯罪行为的结果。如果不是的话，则可请求相应赔偿
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按照合同的约定处理