房子过户需要的手续费用如下：　　１、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。５年以前的不需交；　　２、第一次过户要交纳１．７５％的契税（财政部门收取）；　　３、６元／平方米的手续费（房管局收）；　　４、房屋评估费按评估后总价的５％收（评估事务所收）；　　５、公证费最高３００元；　　６、印花税：０．１％，买卖双方各承担一半；　　７、契税：１．５％，由买方缴纳。
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要有相应的变更手续
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过户需要缴纳一定费用，如果是继承的房屋的话需要所有继承人签字