房屋赠与与过户不一样。赠与是房产转移的方式，需办理过户房产才属受赠人。《民法典》规定，赠与需双方订立书面合同，未过户产权不转移。不及时办理过户，赠与人可能反悔或产生产权纠纷。
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房屋赠与需过户。具体操作：1. 双方签订书面赠与合同；2. 准备相关材料，如房产证、身份证等；3. 前往房屋权属登记中心办理过户手续，缴纳税费；4. 完成过户，房产归属受赠人。若赠与人反悔或未过户，需通过法律途径解决。
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房屋赠与常需办理过户手续。处理方式有自行办理和委托律师或中介办理。选择时，考虑自身对流程熟悉度及时间成本，不熟悉或时间紧张建议委托专业机构。