租房押金应依合同约定退回。依据《合同法》，合同到期后出租人需按约定返还押金，未到期可协商或诉讼解决。不及时处理可能导致押金无法追回，造成经济损失。
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租房押金退回常见方式有协商和诉讼两种。合同到期后直接依约定退回；未到期时，先尝试与出租人协商，协商不成则通过法律途径提起诉讼以维护权益。
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租房押金退回需依情况处理。合同到期，按约定退；未到期，先协商，不成则起诉。具体操作：1. 检查合同押金条款；2. 与出租人沟通协商；3. 协商无果，准备证据起诉。