按照如下方法进行计算。（1）如果原来拆迁的房屋没有房产证的，就需要计算全部面积的契税1.5%。（2）原来被拆迁的房屋有房产证的，那么拆迁面积部分不需要缴纳契税，需要计算全部面积的契税，超过拆迁面积部分需要按照补面积的价格计算契税1.5%：（3）如果是拆迁房上市交易（过户），需要计算全部面积的契税，建筑面积未超140平米的，契税1.5%，超过140平米的，契税3%。2、根据
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根据当地的拆迁政策来确定的
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应根据当地的具体的拆迁补偿政策确定